一、     如何选择装修公司

1、  了解装修公司流程。

2、  参观公司设计施工作品。

3、  向装修公司提要求，了解设计师的思想及水平。

4、  了解装修公司收费计价方式。

5、  反复比较，选定合适的装修公司。

二、     装修方案洽谈

1、  订委托设计合约（初谈）

（1）装修公司进行实地测量记录；

（2）装修公司提供平面、天花初步方案；

（3）设计初步方案沟通。

2、  全套方案设计（深谈）

（1）装修公司提供工程设计详图；

（2）设计详图沟通；

（3）拟定材料项目等。

3、  材料预算讨论定稿（细谈）。

（1）确认工程预算书；

（2）确定材料单；

三、装修合同签订

1、工程预算书确认。

2、正式签订装修合同书。

3、支付部分装修费用。

四、         装修施工

1、          施工开始

（1）按合同签订日期开工；

（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

2、正式施工

（1）材料配送到现场；

（2）按图施工；

（3）请专业监理中亲自监工；

（4）设计师现场协调；

（5）装修公司竣工和签发保质卡。

五、住户验收（请专人或亲自）。

 

装修房屋应注意的几个问题

1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。

2、尽量减少活动区内墙上开门，保持墙面完整。

3、活动区与休息区相互联系方便。

4、厅内最好朝南或面向景观。

5、厅内避免不可利用的锐角。

6、大厅与分户门之间设走廓等过度性空间。

7、忌在厅内墙上多处开门而妨碍厅的使用，忌门与门对开。

8、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。

9、卧室远离电梯间或楼梯。

10、厨房外最好配有操作阳台，既有通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

11、食寝分离，居寝分离，

12、入口处最好有玄关。

13、餐厅与起居室空间上相互贯通，形成自然风。

14、卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。

 

什么是正规家装公司

主要根据您的居家面积、工程量、施工档次来选择您所需要的装修公司。如果工程量小，您可以选择小装修公司进行施工；如果居室户型功能齐全、档次高、施工复杂，应该选择有品牌的装修公司施工。但无论工程大小，所选择的家装公司都应具备以下条件：

■具备合法营业资格、获得建设主管部门颁发的承建资格证书、装饰协会会员单位证书、绿色家装企业证书。这是公司施工服务的经验和信誉的证明。

■有固定的办公场及办公设备，对目前盛行的装饰公司在各楼盘设点服务要认真考查，是否属挂靠公司的做法，有无设计能力、施工实力。

■有严谨的工作作风。从委托设计、合同报价、施工度、工程监理、售后服务都有一套严格程序以保证工程质量。

■无不良记录，信誉良好的公司，公司在深装协家装投拆受理中心无质量投拆情况发生，设诉率低。

很容易地将自己家中的装修面积和工作量计算出来，然后分别乘以装修材料的单价和人工费单价，两项数目相加，最后再加上辅助材料的费用，即是整个工程的装修施工的直接费用。

 

尽量选用环保材料

精美、安全、环保、健康是目前家庭装修新概念。那么怎样完全做到环保装修这决不止是一个口号、一句广告而已。就如何做到环保装修，一是意识的提高，二是材料的选择运用。

据有关部门统计，因装修使用材料不当造成的火灾、爆炸、污染、中毒事件呈上升趋势。由于建材市场混乱，加之人们环保知识缺乏，使一些假冒、残次伪劣产品涌入每个家庭，直接危害人们的健康，使一些材料该防火的不防火，该无毒的反有毒，该环保的不环保。我们重点向广大消费者推荐能有效防止有毒有害气体的装饰材料，杜绝有毒有害源进入家庭。目前家庭装修中大量使用夹板、油漆、涂料，大量的甲醛、苯、甲苯、二甲苯等有毒有害物质的来源正是由此产生，导致小儿白血病、喉乳头瘤、慢性咽炎、降低男性精子成活率、妇女月经失调等疾病，甚至引起患病者死亡。

 

房屋装修别忘防白蚁

我市地处亚热带，气候温暖湿润，为白蚁的生长繁殖创造了良好条件。据有关部门调查，我市八十年代建筑物有67%受过白蚁危害，九十年代新建砖混、钢混结构房屋有47%遭受白蚁侵蚀，每年白蚁危害造成的损失达近百万元。

随着住房制度的改革，人们居住条件不断改善，新房装修和居家二次装修的浪潮愈演愈烈，因此我们提个醒，房屋装修时千万别忘记白蚁，否则会给您带来不可估量的损失。前不久，家信深圳湾花园的王先生装修后二个月，竟在自家装饰柜下面发现长20公分、宽10公、厚5公分大小的白蚁巢，装修时也请装修公司做过白蚁处理，但不是专业人员操作，结果不得不对刚装修过的复式房重新装修改造。另有一住户，一年前铺的地板出现塌陷、断裂现象，经专业人员检查，发现原来是白蚁在地板下面安了家，损失几千元不算，还得费工费时重新装修，进行白蚁灭治。因此您在室内装修前，不要忘记请专业人员对装修材料施药预防白蚁，预防后保证您的家居15至20年不受白蚁侵略者害。

 

绿 色 建 材 的 认 证

一、环境标志------绿色材料的标志

环境标志是一种不可以随意使用的“证明性商标”受法律保护申请环境标志的企业需经过严格的检查、检测、综合评定，并且经国家认可的委员会批准方可使用环境标志。凡被授予环境标志的产品均为质量优、环境行为优的双优产品。

据调查资料显示，大约有85%的消费愿意多付10%的钱来购买对环境有益的产品，尤其是当政府机构建立完善的环境标志制度以后，这一购买倾向表现得更为明显，环境标志已成为绿色材料的标志和象征。

二、我国环境标志产品的认证

中国环境档志产品认证委员会（简称CCEL），是我国对产品的环境行为进行认证、授予环境标志的唯一机构，是由国家环保局、国家质量技术监督局、国家进出口商品检验局领导和知名专家组成的国家最高规格认证委员会。鉴于环境标志产品质量优、环境行为优的双优特性，委员会对每一种申请认证的产品均执行严格的程序双重认可。

中国环境标志产品认证委员会自1994年5月17日成立至今，中国的绿色产业道路正迈入一个崭新纪元。1998年在国际环境标志组织年会上，《中国的环境标志计划》工作报告引起会各国普遍关注，并一致认为中国环境标志计划的实施已处于国际领先地位，截至2000年5月，已在43类产品中完成169个企业的453个产品中实施了环境标志计划，取得了令人瞩目的成绩！

 

绿色建筑装饰材料的分类

根据绿色建筑装饰材料（以下简称绿色建材）的特点，它大可分为以下几类。

一、节省能源和资料型

此类建材是指在生产过程中，能够明显地降低对传统能源和资源消耗的产品。因为节省能源的资源，使人类已经深明的有限的能源和资源得以延长使用年限。

二、环保利废型

此类建材是指在建材行业中利用新工艺、新技术，对其它工业产生的废弃物或者经过无害化处理的人类生活垃圾加以利用而生产出的建材产品。例如使用工业废渣或生活垃圾生产水泥；使用电厂粉煤灰等工业废弃物生产墙体材料等。

三、特殊环境型

此类建材是指能够适应恶劣环境需是的特殊功能的建材产品。

四、安全舒适型

此类建材是指具有轻质、高强、防火、防水、保温、隔热、隔音、调温、调光、无毒、无害等性能的建材产品。这类产品纠正了传统建材仅重视建筑结和装饰性能，而忽视安全舒适方面功能的倾向。因而此类建材非常适用于室内装饰装修。

五、保健功能型

此类建材指具有保护和促进人类健康功能的建材产品。如具有消毒、防臭、灭菌、防霉、抗静电、防辐射、吸附二氧化碳等对人体有害的气体等功能。这类产品是室内装饰装修材料中的新秀，也是值得今后大力开发、生产和和推广使用的新型建材产品。

 

给水管道基本知识

大量水质检测数据表明：导致管网水质恶化的主要原因是建筑物内给水管道的锈蚀严重，特别是采用冷镀锌钢管，一般使用不到5年就锈蚀，铁腥味浓，“红水”、“黑水”等现象很严重，而且细菌总数、大肠菌群严重超标，鉴于这一情况，国家已明令禁止在住宅建设中使用镀锌钢管。虽然给水系统的价格相对于整个工程微不足道，但这是涉及到千家万户生活质量的吕事。在选用家庭给水管路系统施时，要着重从以下方面考虑：

1、材料选择：由于目前市场上给水管道品牌繁多，良莠不齐，在选用新型材料时，要求绿色环保、防腐蚀、不结垢，要符合GB或ISO、DIN等标准，各种卫生指标符合相关国家和国际卫生组织的规定（如PE、PB）。

2、系统配置：在室内给水材料的选择上，我们强调系统的概念，即所有连接在一起的管材、管件必须是相同厂家生产的同种材料，不允许不同品牌的材料混用。由于不同厂家生产工艺互有差别，造成事故隐患。

3、安装工艺：以上给水管道的安装主要有热熔、电熔和挤夹紧等连接形式。

4、连接机具：除了优质的管道产品和先进的安装工艺，管道的连接机具也很重要，连接机具的选择要符合相关标准及最大限度地满足使用要求。

 

“包工包料”及注意事项

“包工包料”是装修进行全面责任承包的一种施工方法。即业主从委托设计开始到报价的认定，合同的签定、材料配购、装修施工、最后竣工并交钥匙入住的全过程，适用于中高档家庭装修。其优越性在于设计、施工、管理服务一体化，责任与质量得到保证。当然相对而言，收费单价稍偏高一些，但实际就整个运作成本来看是节省的。由于管理的强化必然会减少失误和浪费，最终业主得到的远远高于所花费的。

“包工包料”的注意事项

严格签订合同，确认设计和报价（若工程造成价过高，必要时进行公证）。这一过程关系到交钥匙后的质量和责任认定，因此必须是一个成熟的酝酿过程。

加强监督，实行阶段验收。虽然客户不参与管理，但是监督显然是必要的。特别是施工期间的隐蔽项目应一步一步检查，杜绝伪劣操作带来的隐患。

加强沟通配合，如出现变更，双方应及时沟通并履行变更手续，出现失误则要互配合，寻找到合适的解决措施。

 

“包工不包料”及注意事项